Chiều ngày 5/11/2024, đồng chí Trần Anh Cường, Phó Chủ tịch UBND huyện đã chủ trì đối thoại giải quyết đơn kiến nghị của công dân: Đặng Quốc Cường và Lê Thị Huyền, trú tại phố Bắc Sơn, thị trấn Đầm Hà liên quan đến cấp đất ở. Dự đối thoại có các cơ quan, đơn vị chuyên môn của huyện và UBND thị trấn Đầm Hà.
Theo báo cáo của UBND huyện, ngày 17/3/2004, ông Đặng Quốc Cường và bà Lê Thị Huyền được UBND huyện giao đất (diện tái định cư) với diện tích 142,2m2 đất ở tại ô số 22 lô 5 điểm quy hoạch thôn 1, thị trấn Đầm Hà, huyện Đầm Hà, tỉnh Quảng Ninh. Sau khi thực hiện nghĩa vụ tài chính, ngày 12/5/2004, ông Đặng Quốc Cường được UBND huyện Đầm Hà cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số Y 225759. Tuy nhiên khi bàn giao đất thì kiểm tra thấy ô số 22 lô 5 điểm quy hoạch thôn 1, thị trấn Đầm Hà, huyện Đầm Hà, tỉnh Quảng Ninh chưa được giải phóng mặt bằng sạch, vì thế ngày 10/8/2006, UBND huyện đã quyết định chuyển đổi vị trí đất ở cho ông Đặng Quốc Cường sang ô số 12 lô 4 điểm quy hoạch thôn 1, thị trấn Đầm Hà, huyện Đầm Hà, tỉnh Quảng Ninh có diện tích 133,2m2 theo Quyết định số 747/QĐ-UBND về việc chuyển đổi vị trí đất ở cho ông Đặng Quốc Cường, địa chỉ: trưởng tiểu học Quảng Tân- huyện Đầm Hà.
Căn cứ Quyết định số 747/QĐ-UBND ngày 10/8/2006 của UBND huyện, Phòng Tài nguyên và Môi trường đã tham mưu UBND huyện ban hành Quyết định số 3641/QĐ-UBND ngày 29/12/2020 về việc thu hồi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số Y 225759 do UBND huyện Đầm Hà cấp ngày 12/5/2004 cấp cho ông Đặng Quốc Cường. Do nhiều lần thông báo nhưng ông Đặng Quốc Cường và bà Lê Thị Huyền chưa nộp lại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất để lữu trữ theo quy định nên ngày 31/3/2021, UBND huyện đã ban hành Quyết định số 997/QĐ-UBND về việc hủy Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số Y 225759 do UBND huyện Đầm Hà cấp ngày 12/5/2004.
Ông Đặng Quốc Cường trình bày nội dung kiến nghị tại buổi đối thoại
Tại các buổi làm việc của Phòng Tài nguyên và Môi trường, UBND thị trấn Đầm Hà với ông Đặng Quốc Cường và bà Lê Thị Huyền, gia đình ông bà không đồng ý việc chuyển vị trí ô đất của gia đình sang ô số 12 lô số 4 thuộc điểm quy hoạch thôn 1 (nay là Phố Lê Lương), thị trấn Đầm Hà, huyện Đầm Hà, tỉnh Quảng Ninh theo Quyết định số 747/UBND ngày 10/08/2006 của UBND huyện Đầm Hà; gia đình ông bà có nguyện vọng được chuyển vị trí ô đất của gia đình đến vị trí theo mong muốn; gia đình muốn được sử dụng đúng ô đất mà gia đình trước kia đã được cấp giấy chứng nhận; đề nghị UBND huyện sớm giao đất cho gia đình để xây dựng nhà ở.
Phòng TN&MT báo cáo kết quả giải quyết kiến nghị của ông Đặng Quốc Cường và bà Lê Thị Huyền
Căn cứ kết quả làm việc giữa Phòng Tài nguyên và Môi trường, UBND thị trấn Đầm Hà làm việc với ông Đặng Quốc Cường và bà Lê Thị Huyền, ngày 26/01/2024, UBND huyện Đầm Hà đã có Văn bản số 278/UBND huyện về việc giải quyết đơn đề nghị của ông Đặng Quốc Cường, trú tại phố Bắc Sơn, thị trấn Đầm Hà, huyện Đầm Hà, tỉnh Quảng Ninh trong đó: Cho phép gia đình ông Đặng Quốc Cường và bà Lê Thị Huyền chuyển vị trí ô đất số 22, lô số 5, khu quy hoạch thôn 1, thị trấn Đầm Hà, huyện Đầm Hà, tỉnh Quảng Ninh, diện tích 142,2m2 sang ô số 04-LK2, điểm quy hoạch dân cư phía Tây Nam Chợ trung tâm huyện Đầm Hà, huyện Đầm Hà, tỉnh Quảng Ninh, huyện Đầm Hà, tỉnh Quảng Ninh, diện tích 95m2 do ô đất số 22, lô số 5, khu quy hoạch thôn 1, thị trấn Đầm Hà, huyện Đầm Hà, tỉnh Quảng Ninh chưa được giải phóng mặt bằng xong. Giao Phòng Tài nguyên và Môi trường: thuê đơn vị tư vấn xác định giá đất cụ thể ô đất số 22, lô số 5, khu quy hoạch thôn 1, thị trấn Đầm Hà, huyện Đầm Hà, tỉnh Quảng Ninh và ô số 04-LK2, điểm quy hoạch dân cư phía Tây Nam Chợ trung tâm huyện Đầm Hà, huyện Đầm Hà, tỉnh Quảng Ninh làm cơ sở tính toán giá chênh lệch giữa 02 ô đất, cung cấp cho gia đình ông Đặng Quốc Cường và bà Lê Thị Huyền giá đất của 02 ô đất trên; Tham mưu cho UBND huyện quyết định chuyển đổi vị trí đất cho ông Đặng Quốc Cường và bà Lê Thị Huyền. Giao Phòng Tài chính – Kế hoạch chủ trì nghiên cứu, tham mưu nguồn kinh phí thực hiện theo quy định tại điểm 1a, mục 9, Thông tư 72/2021/TT-BTC ngày 17/8/2021 của Bộ Tài chính (trong trường hợp phải hoàn trả chênh lệch sau khi xác định tiền sử dụng đất giữa 02 lô đất). Trình Hội đồng thẩm định giá đất huyện thẩm định giá đất cụ thể của 02 ô đất trên làm cơ sở để UBND huyện phê duyệt giá đất. Giao Văn phòng Đăng ký QSD đất có trách nhiệm phối hợp với UBND thị trấn Đầm Hà xác định các đặc điểm của ô đất số 22, lô số 5, khu quy hoạch thôn 1, thị trấn Đầm Hà, huyện Đầm Hà theo quy hoạch cũ; đo đạc, hoàn thiện sơ đồ thửa đất chuyển vị trí và hướng dẫn Đặng Quốc Cường và bà Lê Thị Huyền hoàn thiện hồ sơ chuyển vị trí đất. Giao UBND thị trấn Đầm Hà chủ trì, phối hợp với Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất xác định các đặc điểm của ô đất số 22, lô số 5, khu quy hoạch thôn 1, thị trấn Đầm Hà, huyện Đầm Hà theo quy hoạch cũ gồm: vị trí, tọa độ, diện tích (chiều dài x chiều rộng), chiều rộng đường quy hoạch và vỉa hè, đồng thời cung cấp bản trích lục hoặc bản đồ quy hoạch của ô đất kèm theo; phối hợp với Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất đo đạc, hoàn thiện sơ đồ thửa đất chuyển vị trí và hướng dẫn Đặng Quốc Cường và bà Lê Thị Huyền hoàn thiện hồ sơ chuyển vị trí đất.
Ngày 25/6/2024, UBND huyện ban hành Quyết định số 1409/QĐ-UBND về việc điều chỉnh một phần Quyết định số 216/2004/QĐ-UBND ngày 17/3/2004 của UBND huyện Đầm Hà.
Tuy nhiên, trên cơ sở ý kiến của Sở Tài chính tại văn bản số 4724/STC-QLNS ngày 18/9/2024 V/v hướng dẫn chi trả tiền chênh lệch tiền sử dụng đất, UBND huyện xem xét lại Quyết định số 1409/QĐ-UBND và nhận thấy trong quá trình triển khai thực hiện còn có vướng mắc. Do vậy, ngày 15/10/2024, UBND huyện đã ban hành Quyết định số 2437/QĐ-UBND về việc Hủy quyết định số 1409/QĐ-UBND ngày 25/6/2024 của UBND huyện Đầm Hà.
Với tinh thần thẳng thắn, cởi mở, dân chủ, tại cuộc đối thoại, sau khi nghe ông Đặng Quốc Cường và bà Lê Thị Huyền trình bày nội dung kiến nghị và báo cáo kết quả giải quyết kiến nghị của UBND huyện, đồng chí Trần Anh Cường, Phó Chủ tịch UBND huyện đề nghị gia đình ông Đặng Quốc Cường và bà Lê Thị Huyền thực hiện việc chuyển vị trí ô đất của gia đình sang ô số 12 lô số 4 thuộc điểm quy hoạch thôn 1 (nay là Phố Lê Lương), thị trấn Đầm Hà, huyện Đầm Hà, tỉnh Quảng Ninh theo Quyết định số 747/UBND ngày 10/08/2006 của UBND huyện Đầm Hà. Đồng chí Phó Chủ tịch UBND huyện đề nghị Phòng TC-KH, Phòng TN&MT rà soát lại các hồ sơ, văn bản liên quan đến việc cấp đất ở cho nhân dân để tham mưu cho UBND huyện giải quyết đơn kiến nghị của công dân theo đúng quy định. Phòng TN&MT chuyển toàn bộ thông tin của Quyết định số 997/QĐ-UBND về việc hủy Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số Y 225759 do UBND huyện Đầm Hà cấp ngày 12/5/2004 cấp cho ông Đặng Quốc Cường đến cho cơ quan thuế. UBND thị trấn, Phòng TC-KH phối hợp rà soát lại các hồ sơ giao đất ở.
Quốc Nghị